Treppenhaus- und Eingangsreinigung in Bratislavaer Mehrfamilienhäusern. Das Treppenhaus ist die am stärksten beanspruchte Fläche im Haus: Jeder Bewohner und jeder Besucher geht täglich darüber und bringt an den Sohlen alles mit, was draußen ist — im Winter zusätzlich Streusalz, das den Boden schneller schädigt als Jahre des Begehens.
Was die Treppenhausreinigung umfasst
Kehren und Wischen von Stufen, Podesten und Fluren; Abwischen des Handlaufs auf ganzer Länge einschließlich der Unterseite; Reinigen der Fensterbänke und Fensterrahmen in den Gemeinschaftsflächen; Reinigen der Eingangstür und des Klingeltableaus; Abwischen der Briefkästen von außen. Nach Vereinbarung kommen Aufzugkabine und Eingangsmatten dazu.
Im Eingangsbereich sammelt sich der meiste Schmutz von draußen, deshalb werden Erdgeschoss und erstes Obergeschoss in der Regel häufiger gereinigt als die oberen. Das ist günstiger, als die Frequenz im ganzen Haus zu erhöhen.
Handläufe und Türklinken
Es sind die einzigen Flächen im Haus, die buchstäblich jeder berührt — und zugleich die, die beim „Treppenhaus reinigen“ am häufigsten ausgelassen werden. Wir wischen sie bei jedem Besuch und desinfizieren sie in der Erkältungszeit. Das sind wenige Minuten mehr, die hygienisch mehr bringen als der Boden selbst.
Wie oft ein Treppenhaus gereinigt wird
In einem normalen Haus einmal wöchentlich. Zweimal wöchentlich in Häusern an einer Haltestelle, mit Gewerbe im Erdgeschoss oder mit Kurzzeitvermietungen. In kleinen Altbauten mit sechs bis acht Wohnungen genügt meist alle zwei Wochen.
Das Intervall ist nicht ganzjährig gleich: Von November bis März verdoppelt es sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss üblicherweise und geht ab April zurück. Die genaue Häufigkeit schlagen wir nach der Begehung vor.
Streusalz und Winterbetrieb
Von November bis März ändert sich der Charakter der Arbeit. Salz und Matsch gelangen bis in die oberen Geschosse und hinterlassen auf dem Boden einen weißen Film, der sich nicht kehren lässt — er muss gelöst werden. Geschieht das nicht, greift das Salz nach und nach Terrazzo und geschliffenen Beton an, die in Bratislavaer Häusern am verbreitetsten sind.
Ein normales Reinigungsmittel verteilt das Salz nur. Wir verwenden ein Mittel, das es neutralisiert, und wischen zweimal: Der erste Gang löst, der zweite nimmt auf. Deshalb dauert die Winterreinigung länger als die im Sommer — und deshalb ersetzt häufigeres Kehren sie nicht.
Womit Stufen gereinigt werden — und womit besser nicht
Terrazzo und geschliffener Beton vertragen ein neutrales Mittel und einen feuchten Mopp, weder Säure noch Scheuermittel — beide mattieren die Oberfläche dauerhaft. Auf Stein- und Gussböden verwenden wir ein Mittel ohne Glanz, das keinen rutschigen Film hinterlässt: Ein poliertes Treppenhaus sieht einen halben Tag gut aus und ist danach ein Unfallrisiko. Holztreppen in Altbauten reinigen wir fast trocken, weil Wasser die Fugen aufgehen lässt.
Was es kostet
Der Preis ergibt sich aus der Geschosszahl, der Fläche der Gemeinschaftsräume und der Häufigkeit. Bei einem normalen Haus liegt er im zweistelligen Bereich je Besuch; die genaue Zahl erhalten Sie schriftlich nach einer kostenlosen Begehung, nach Positionen aufgeschlüsselt und nicht als eine Summe.
Die Treppenhausreinigung ist fast immer Teil einer umfassenderen Vereinbarung — Reinigung von Mehrfamilienhäusern beschreibt Vertrag, Abrechnung und Umfang für das gesamte Objekt einschließlich Keller, Garagen und Müllplatz.
Woraus Streit entsteht
Fast immer aus denselben drei Punkten. Erstens die Frage, ob zum „Treppenhaus reinigen“ auch Fenster und Handlauf gehören — deshalb stehen sie bei uns namentlich im Vertrag. Zweitens Gegenstände, die Eigentümer im Flur abstellen: Kinderwagen, Fahrräder, alte Schränke. Wir räumen sie weder weg noch verschieben wir sie, weil es fremdes Eigentum ist; wir reinigen darum herum und informieren die Hausvertretung. Drittens die Häufigkeit im Winter, wenn dasselbe Intervall nicht mehr reicht.
Mittel, Mopps und Sauger bringen wir mit. Vom Haus brauchen wir nur Zugang zu Wasser und zu einer Steckdose in den Gemeinschaftsflächen.
Häufige Fragen
Wie oft wird ein Treppenhaus gereinigt?
In einem normalen Haus einmal wöchentlich, in stark frequentierten zweimal. Im Winter verdoppelt sich die Frequenz im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss wegen des Streusalzes.
Was kostet die Treppenhausreinigung?
Das hängt von Geschosszahl, Fläche und Häufigkeit ab. Das Angebot erhalten Sie schriftlich nach einer kostenlosen Begehung, nach Positionen aufgeschlüsselt.
Wie entfernt man Streusalz von Stufen?
Durch Lösen, nicht durch Kehren. Salz hinterlässt einen weißen Film, den normales Reinigungsmittel nur verteilt; nötig sind ein neutralisierendes Mittel und zwei Durchgänge mit dem Mopp.
Reinigen Sie auch Handläufe und Eingangstüren?
Ja, bei jedem Besuch, in der Erkältungszeit mit Desinfektion. Sie stehen namentlich im Vertrag, damit darüber keine Unklarheit entsteht.
Reinigen Sie auch Keller und Kinderwagenräume?
Ja, nach Vereinbarung. Sie liegen meist in einem eigenen, längeren Intervall und sind Teil des Vertrags für das gesamte Haus.
Ist die Abstimmung auf Deutsch möglich?
Ja. Für Eigentümer aus Österreich führen wir die Kommunikation auf Deutsch; Vertrag und Rechnung werden auf Slowakisch ausgestellt, ein deutsches Leistungsverzeichnis liefern wir dazu.
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