Upratovanie schodísk v Bratislave

Schodisko je najviac zaťažená plocha v bytovom dome. Prejde po ňom denne každý obyvateľ aj každý návštevník a prinesie na podrážkach všetko, čo je vonku — v zime navyše posypovú soľ, ktorá poškodzuje podlahu rýchlejšie než roky chôdze.

Čo umývanie schodiska zahŕňa

Zametenie a umytie schodov, podest a chodieb, utretie zábradlia po celej dĺžke vrátane spodnej strany madla, očistenie parapetov a okenných rámov v spoločných priestoroch, umytie vstupných dverí a zvončekového panela a utretie poštových schránok zvonku. Podľa dohody sa pridáva výťahová kabína a vstupné rohože.

Vo vstupnom priestore sa donesie najviac nečistoty zvonku, preto sa prízemie a prvé poschodie umývajú spravidla častejšie než vyššie podlažia. Je to lacnejšie riešenie než zvyšovať frekvenciu v celom dome.

Zábradlie a kľučky

Sú to jediné plochy v dome, ktorých sa dotýka doslova každý, a zároveň tie, ktoré sa pri „umytí schodiska“ najčastejšie vynechajú. Utierame ich pri každej návšteve a v chrípkovom období s dezinfekciou. Je to niekoľko minút práce navyše, ktoré majú z hygienického hľadiska väčší význam než samotná podlaha.

Ako často sa schody v bytovom dome umývajú

V bežnom paneláku raz týždenne. V domoch pri zastávke MHD, s prevádzkou na prízemí alebo s krátkodobými nájmami dvakrát týždenne. V malých tehlových domoch so šiestimi až ôsmimi bytmi býva raz za dva týždne dostačujúce.

Interval nie je rovnaký po celý rok: od novembra do marca sa v prízemí a na prvom poschodí zvyčajne zdvojnásobuje a od apríla sa vracia späť. Presnú frekvenciu navrhneme po obhliadke domu.

Posypová soľ a zimná prevádzka

Od novembra do marca sa charakter práce mení. Soľ a blato sa dostávajú až na vyššie poschodia a na podlahe zanechávajú biely film, ktorý sa nedá zamiesť — treba ho rozpustiť. Ak sa to nerobí, soľ postupne naruší povrch terazza aj leštený betón, ktoré sú v bratislavských panelákoch najbežnejšie.

Bežný saponát soľ len rozotrie. Používame prostriedok, ktorý ju neutralizuje, a podlahu umývame nadvakrát: prvý prechod soľ rozpustí, druhý ju odstráni. Preto zimné upratovanie schodiska trvá dlhšie než letné — a preto sa nedá nahradiť častejším zametaním.

Čím sa schody umývajú a čím radšej nie

Terazzo a leštený betón znesú neutrálny prostriedok a vlhký mop, nie kyselinu ani abrazívo — tie povrch zmatnia nenávratne. Na kamenné a liate podlahy používame prostriedok bez lesku, ktorý nezanecháva klzký film: naleštené schodisko vyzerá dobre pol dňa a potom je to riziko úrazu. Drevené schodisko v starších tehlových domoch umývame takmer nasucho, pretože voda v škárach ho rozopne.

Koľko upratovanie schodiska stojí

Cena vychádza z počtu poschodí, plochy spoločných priestorov a frekvencie. Pri bežnom paneláku sa pohybuje v desiatkach eur za jednu návštevu; presné číslo dostanete písomne po bezplatnej obhliadke, s rozpisom položiek a nie ako jedna suma.

Upratovanie schodiska je takmer vždy súčasťou širšej dohody o starostlivosti o dom — upratovanie bytových domov popisuje, ako vyzerá zmluva, fakturácia a rozsah pre celý objekt vrátane pivníc, garáží a kontajnerového stojiska.

Čo býva zdrojom sporov

Takmer vždy tie isté tri veci. Prvou je otázka, či do „umytia schodiska“ patria aj okná a zábradlie — preto ich máme vždy vypísané v zmluve menovite. Druhou sú veci, ktoré vlastníci odkladajú na chodbu: kočíky, bicykle, staré skrine. Nevynášame ich a ani ich nepresúvame, pretože ide o cudzí majetok; umyjeme okolo nich a upozorníme zástupcu domu. Treťou je frekvencia v zime, keď rovnaký interval prestane stačiť.

Prostriedky, mopy aj vysávače prinášame vlastné — od domu potrebujeme len prístup k vode a k zásuvke v spoločných priestoroch. Ak dom vodu v spoločných priestoroch nemá, dohodneme sa individuálne; riešiteľné to je, len treba o tom vedieť vopred.