Прибирання Airbnb і короткострокової оренди в Братиславі

Прибирання Airbnb і короткострокової оренди в Братиславі. Фіксована ціна, закріплена за квартирою людина, заміна або прання білизни й фотографії всього, що залишив гість, — ще до заїзду наступного.

Оборот між гостями того самого дня

Одно- або двокімнатна квартира — півтори-дві години разом із білизною. Якщо між виїздом і заїздом є щонайменше три години, оборот того самого дня безпечний, і час ми бронюємо жорстко, а не «десь після обіду».

За коротшого вікна працювати теж можна, але без запасу: якщо гість затримається, час нізвідки взяти. Коли календар дозволяє, поставте виїзд на годину раніше за заїзд — ця година коштує менше, ніж один відгук про неприбрану квартиру.

Що входить в оборот

Повне прибирання всіх кімнат, кухні й ванної; ліжка розстелені та застелені заново; ванна поповнена витратними матеріалами, які ви залишаєте в квартирі; посуд помитий і прибраний; смітники спорожнені, пакети замінені; вікна й дзеркала перевірені на розводи; балкон підметений.

Перевіряємо й те, що помітить гість, а власник — ні: чайник, злив у душі, всередині мікрохвильовки і стан входу. Перші три метри визначають перше враження.

Білизна

Два варіанти. Або міняємо комплект, який ви тримаєте в квартирі, або забираємо використаний, перемо й привозимо назад наступного разу. Що вигідніше, залежить від того, чи є в квартирі пральна машина і скільки обертів на тиждень.

Для квартир із кількома спальними місцями два повні комплекти на місці майже завжди дешевші за поїздки в пральню: другий комплект коштує один раз, поїздки — щотижня.

Звіт і пошкодження

Якщо щось зламано, зникло або залишено, ви отримуєте фотографію до заїзду наступного гостя, а не у звіті наприкінці місяця. Нічого не викидаємо без вашої вказівки — навіть речі, які гість явно покинув.

Так само повідомляємо, чого залишилося мало. Запас тримаєте ви, ми кажемо, коли поповнити.

Кілька квартир

Якщо у вас у Братиславі кілька об'єктів, ми будуємо маршрут так, щоб візити йшли один за одним, і закріплюємо ті самі квартири за тією самою людиною. Для короткострокової оренди це важливіше, ніж для житла: гість очікує, що квартира щоразу однакова, а забезпечити це може тільки той, хто її знає.

Від двох квартир переходимо на місячне виставлення рахунку й один загальний звіт замість окремої оплати після кожного обороту. Обсяг для різних квартир може відрізнятися — студія без кухні й двокімнатна з кухнею потребують різного.

Cleaning fee

Плата за прибирання, яку ви берете з гостя, має покривати оборот і білизну. Якщо вона нижча, ви доплачуєте з ціни за ніч; якщо помітно вища — втрачаєте бронювання: у Братиславі гості порівнюють цей збір між оголошеннями.

Найпрактичніше — поставити її на рівні реальної вартості без націнки. Точну суму для вашої квартири скажемо одразу після того, як дізнаємося кількість кімнат, спальних місць і чи є пральна машина.